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面包?CHILLY:房地产开发模式2012年移
文章来源:一夜七次郎
点击次数   文章作者: 管理员   发布日期:2017-11-24 09:08

2012年房地产开发模式,已经发生了变化

---面包?CHILLY,SOHO中国董事长专访

中国的房地产市场混乱,物业税的麻烦,限购政策,涉及到房企危机的迹象,对人的神经造成影响。无论2012年中国房地产市场的原因是中端的“单点产品”清楚的是,把它,SOHO中国董事长潘?四夷,在香港接受记者采访时,给出了最近他的回答与新华社的采访。

物业税“两难”

如果开征物业税说它难”,一方面却具有相对较高的税收负担的人,在另一方面,非常必要和开征物业税。“面包?四夷,以这样的方式开征物业税的是,引入了整体水平的原因,并在物业税的增加,同时为了减少其他税收,在思想,不是企业和个人征税。为此,业主有更多的房子,以减少空置率开征物业税也有很大的帮助。面包?四夷此外,物业的一部分,它传递给市场,以满足用户个性化需求,以用于转向,为酒店客房空置税,这样,负担主人有会增加,我想,他们是资源,有一个完整的使用让我们做一些即使在低价格或为影响。之所以房产税是这样的,“难,”面包?四夷,最主要的原因是,只有当房产税的增加,有必要调整税收的持续时间,该系统以减少其他税收是什么,有没有难以承受的平均家庭。

它必须在住房市场问题得到解决

中国房地产市场,如何“限制”吉列特。面包?它看起来像你只有是否“限制”或椎的“限制”治标不治本。在推出后的一段销售“政策,市场并没有太大的反应,在2011年第四季度,房屋销售”断崖式“下跌。因为你没有资格,资金方面,低利率,货币供应量的买家没有被使用。“面包?CHILLY身份住建部门“限购政策的一种途径,是不得已而为之”的说法,他说,这将是一个土地政策的货币政策,税收政策,到位。面包?四夷,比喻为“操作”,房地产调整政策,他的限购政策,但不管是加大引进建设或供应的财产,或负担得起的土地房屋,赶紧手术打了一枪,暂时的痛苦后,您会收到针麻醉剂是像“,说我们税,麻醉的时间,总之,手术终于治好。“

2012年,在房地产开发模式的一个转折点

2011年,房价将是“冷暖自知”。重压之下的政策,很多企业危机的现金链条。“2012年,房地产开发模式的转折点,我相信。反复刷新“面包?栲分析,土地价格飞涨之前,开发人员赶到资金被挪用,以便采取地方,并说:“”。“在过去的10年里,大部分的房地产开发商,抓住了重点的资金和土地两个方面,而今年这种情况将发生变化。“

面包?CHILLY,上述上海外滩8-1 SOHO中国的情节,例如,他说,但这种土地称为“皇冠上的明珠”,但它并没有在2011年的土地后,到2009年的水平它将返回。如果当地的物价不涨”,这是---房价建议回归到基本点制造的产品,是一个信号,。“

与其他房地产开发商,SOHO中国已在五年内第一次没有完成销售目标所描述的,我们在2011年遇到的困难。面包?冷,但我并不担心,他是很多房地产开发商,还是模拟2012年,发展可能会显示不知道的变化,拍摄,它们在融资沉迷认为,产品本身足够专注,工作是不是在设计,创新的每一个SOHO中国了一套独特的感官和支持系统的背后,无法复制。面包?栲,自信发展的未来,“我们SOHO中国的房地产行业要你就可以成为一个'苹果。记者刘?海蒂必须押韵



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